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（ 一 ） 洋 房 （ 第 一 期 及 第 三 期 ）： 限 作 居 住 用 途 ， 合 共 535 幢 洋 房 。
「 实 用 面 积 （ Saleable Area ） 」 （ 或 称 出 售 面 积 ） 的 定 义 及 量 度 方 法 ：
1.1 就 以 墙 壁 围 绕 的 住 宅 单 位 而 言 ， 该 单 位 之 楼 面 面 积 （ 包 括 任 何 露 台 及 阳 台 的 楼 面 面 积 ） 是 由 单 位 围 墙 外 缘 开 始 量 度 ； 若 任 何 上 述 墙 壁 乃 分 隔 两 个 毗 连 单 位 ， 则 须 由 该 围 墙 其 中 间 线 开 始 量 度 计 算 ； 并 包 括 单 位 之 内 部 间 隔 墙 壁 及 支 柱 ， 但 不 包 括 围 绕 有 关 单 位 墙 壁 以 外 之 公 用 地 方 ， 但 如 任 何 围 绕 单 位 之 墙 壁 毗 连 属 公 用 地 方 ， 则 该 等 墙 壁 的 整 个 厚 度 皆 计 算 在 内 。
1.2 就 任 何 不 伸 展 至 住 宅 物 业 地 板 水 平 的 窗 台 而 言 ， 其 面 积 是 由 该 窗 台 的 围 墙 或 玻 璃 窗 外 缘 开 始 量 度 至 该 窗 台 与 下 达 地 板 水 平 的 墙 壁 相 接 点 ， 但 不 包 括 该 墙 壁 的 厚 度 。
1.3 就 任 何 天 井 、 阳 台 、 花 园 、 平 台 或 天 台 而 言 ， 面 积 量 度 是 由 其 界 线 内 缘 计 算 ， 而 当 其 边 界 包 含 一 墙 壁 的 话 ， 则 须 由 该 墙 壁 之 内 缘 计 算 。
1.4

就 以 没 有 实 心 墙 壁 围 绕 之 任 何 工 作 平 台 而 言 ， 该 楼 面 面 积 是 由 分 界 外 缘 开 始 量 度 ， 而 有 墙 壁 围 绕 之 工 作 平 台 ， 其 楼 面 面 积 是 由 该 工 作 平 台 的 围 墙 或 分 界 外 缘 开 始 量 度 ； 若 上 述 墙 壁 或 分 界 乃 分 隔 两 个 毗 连 工 作 平 台 ， 则 须 由 该 墙 壁 或 分 界 之 中 间 线 开 始 量 度 计 算 ； 并 包 括 工 作 平 台 内 之 内 部 间 隔 墙 壁 及 支 柱 ， 但 不 包 括 围 绕 有 关 工 作 平 台 墙 壁 或 分 界 以 外 之 公 用 地 方 ， 亦 不 包 括 毗 连 任 何 单 位 之 墙 壁 或 分 界 厚 度 ， 但 如 任 何 围 绕 工 作 平 台 之 墙 壁 或 分 界 毗 连 公 用 地 方 ， 则 该 等 墙 壁 或 分 界 的 整 个 厚 度 皆 计 算 在 内 。

单 位 的 「 建 筑 面 积 」 乃 单 位 的 实 用 面 积 、 加 上 按 比 例 摊 分 之 部 份 公 用 地 方 / 公 用 设 施 面 积 及 单 位 的 窗 台 / 露 台 / 工 作 平 台 / 非 结 构 性 外 墙 预 制 组 件 面 积 之 总 和 。
（ 二 ） 标 准 楼 层 高 度 ： 2.80 米 至 3.75 米 （ 两 地 台 间 距 离 ）
（ 三 ） 住 客 会 所
（ 第 二 期 ）		 ：

宴 会 厅 、 香 熏 水 疗 室 、 蒸 气 / 桑 拿 室 、 卡 拉 OK 室 、 健 身 室 、 健 康 舞 室 、 多 用 途 运 动 场 、 室 外 泳 池 、 室 内 恒 温 泳 池 、 滑 水 梯 、 红 酒 / 雪 茄 / 桌 球 室 、 家 庭 影 院 、 乐 器 室 、 保 健 室 、 宠 物 服 务 室 、 休 闲 室 、 儿 童 游 戏 室 。

注 ： 住 客 会 所 将 于 2007 年 9 月 1 日 开 放 供 住 户 使 用

（ 四 ） 公 共 地 方 ： 包 括 车 路 、 坡 道 、 斜 坡 及 护 土 墙 、 会 所 、 访 客 车 位 、 单 车 位 、 有 上 盖 花 圃 、 游 乐 场 及 非 特 定 业 主 专 用 之 平 台 / 天 台 / 其 他 地 方 。